Klimaatverandering vergroot de kans op schade aan funderingen.
Klimaatverandering vergroot de kans op schade aan funderingen.
Veel panden van voor 1975 zijn gebouwd op een houten paalfundering of op een ondiepe fundering, ook wel een fundering ‘op staal’ genoemd. Beide soorten fundering kunnen kwetsbaar zijn voor schade als er veen of klei in de ondergrond voorkomt. Klimaatverandering vergroot de kans op schade, vooral door paalrot bij houten funderingen en scheefzakken bij ondiepe funderingen.
Paalrot is een probleem dat kan ontstaan bij oudere huizen die vóór 1975 gebouwd zijn en een houten fundering hebben. De fundering is ooit aangelegd onder de grondwaterstand. Als het lange tijd erg droog is, kan het grondwater zakken. Hierdoor komt er zuurstof bij de houten palen, waardoor het hout kan gaan rotten. Dit rottende hout, paalrot, kan ervoor zorgen dat het huis beschadigt of zelfs verzakt. Klimaatverandering vergroot de kans op problemen: door droogte zakken grondwaterstanden verder naar beneden, zodat de paal langer droog komt te staan.
Verschilzetting ontstaat wanneer de bodem onder een huis ongelijkmatig zakt. Dit gebeurt vooral bij oudere panden met ondiepe funderingen op veen of klei. Deze grond kan scheefzakken door droogte, bodemdaling of krimpen en zwellen. Dit verschil in de grond kan leiden tot scheuren in je huis.
Verzekeraars dekken schade aan funderingen van een huis als gevolg van droogte niet, omdat het niet gaat om een ‘onzeker voorval’. De schade die is ontstaan door jarenlange lage grondwaterstand is immers geen onvoorziene gebeurtenis. Daarom roept het Verbond van Verzekeraars de waterschappen en lokale overheden op om de grondwaterstand permanent te verhogen, waarmee verdere schade kan worden beperkt. Het Verbond beseft dat dit niet overal mogelijk is, omdat er lokaal wateroverlast kan ontstaan. In dat soort situaties zullen andere oplossingen gevonden moeten worden. bron: verzekeraars.nl
Niets
Schade aan de fundering is niet verzekerd
Met de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek (NAF) zet de overheid zich in voor het verbeteren van de kennis over funderingsproblemen in Nederland en de aanpak daarvan. Onderdelen van deze aanpak zijn onder andere:
Bewustwording en Onderzoek
Samen met kennisinstellingen wordt onderzoek ondersteund naar het voorkomen, herkennen en herstellen van funderingsproblemen, en wordt kennis gedeeld met betrokken partijen.
Verbetering van Informatievoorziening
Er wordt een landelijk informatiepunt opgezet dat eigenaren inzicht geeft in de staat van hun fundering en het risico op schade.
Preventieve Maatregelen
De overheid werkt aan het voorkomen van toekomstige schade door monitoring en preventie, zoals het beheren van grondwaterstanden en het aanpassen van bouwvoorschriften.
Ondersteuning en Begeleiding
In gebieden met urgente funderingsproblemen krijgen woningeigenaren praktische begeleiding, waaronder onderzoek en advies.
Financiële Hulp
Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) wordt uitgebreid, zodat meer eigenaren toegang krijgen tot leningen voor funderingsherstel.
Lees meer over de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek.
Het herstellen van een fundering is vaak kostbaar en de prijs kan sterk variëren, afhankelijk van de situatie. Hieronder geven we een globale indicatie van de kosten:
• Fundering op staal
Bij huizen met een fundering op staal kunnen er scheuren ontstaan door een slappe of verzakkende ondergrond. In veel gevallen is het mogelijk om de bodem plaatselijk te verstevigen. De kosten hiervoor liggen rond de € 1.500 per strekkende meter.
• Houten fundering
Wanneer houten funderingspalen zijn aangetast door bijvoorbeeld rot of schimmel, is het meestal nodig om de volledige fundering te vervangen. Bij een woning van circa 50 m² komt dit neer op een bedrag van ongeveer € 80.000.
De QuickScan biedt een snelle en betrouwbare methode om beginnende funderingsproblemen tijdig in beeld te brengen. Zo kunnen vastgoedeigenaren en beheerders vroegtijdig ingrijpen en dure herstelkosten voorkomen.
Lees hier meer over de QuickScan.
Een funderingsonderzoek volgens de richtlijn wordt gedaan door specialisten die voldoen aan de KCAF Erkenningsregeling. Zo weet je zeker dat het onderzoek vakkundig, betrouwbaar en volgens de juiste methode is uitgevoerd.
Lees hier meer over het Funderingsonderzoek.
Heeft je woning funderingsproblemen? Soms kun je de kosten voor herstel financieren met een funderingslening. Deze lening is aan te vragen bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.
Lees hier meer over het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.
...de droogte in Nederland leidt tot een stijging van de drinkwaterprijs? Tijdens periodes van droogte stijgt de vraag naar drinkwater, wat leidt tot hogere kosten voor de productie van drinkwater. Dit kan uiteindelijk invloed hebben op de prijs die consumenten betalen voor water.
...de natuur in Nederland sinds de droogte van 2018 niet volledig hersteld is? De droogte van 2018 had ernstige gevolgen voor bossen en natuurgebieden in Nederland. Veel bomen en planten overleefden de extreme droogte niet, en het herstel van de natuur is langzamer dan verwacht.
...dat droogte in Nederland kan leiden tot verzilting van het grondwater? Wanneer de grondwaterstand daalt door langdurige droogte, kan zout water uit zee in de bodem sijpelen, wat het grondwater verontreinigt. Dit is vooral een probleem in de kustgebieden en voor de landbouw.